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土地活用で節税?

2009年03月27日 19:12

節税のために、土地を活用すると一言にいいますが、
どんな活用をすれば、どのような節税ができるのかというのは、

意外と知らない事が多いと思います。


まず、土地や建物を所有しているとかかるのが固定資産税です。

固定資産税は、人が住んでいる土地は安く
反対に人が住まない土地は一番高い
税金がかかります。

800㎡の土地で駐車場を経営した場合と
4世帯のアパートを建てた場合で土地の固定資産税を比較します。

土地の固定資産税
駐車場  →  1,000,000円の時
アパート  →   166,666円になります!

アパートを建てると1/6になります。
(1世帯あたりの敷地面積が200㎡以下の場合。
4世帯だと800㎡以下。それ以上の部分は1/3になります)


固定資産税の他にも都市計画税や
相続の際の相続税などでも
アパートを建築すると節税効果が期待できます。そちらはまたの機会で。

土地活用にご興味のある方はこちらからお問い合わせください。

大庭
sunchery_suwa.jpg

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